"猪圈"纪事:万科也要养猪了 养猪毛利率不低于卖房?

2020/5/11 7:49:00   来源:
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“站在风口上,猪都能飞起来”,这句戏谑产业风口之语,或许雷军提出的时候,也万万没想到,有一天“风口”和“猪”真的扯在了一起。
一则来自万科的招聘信息,掀起了这波房地产养猪风口论的高潮。招聘简介中提到,万科于2020年3月成立了食品事业部,主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。由此,万科架构中的业务单元(BU)数量将增至7个,市场传闻将由集团合伙人谭华杰兼任食品事业部的首席合伙人。
作为龙头房企的万科,跨界“养猪”本身就是一个热点话题。在众多网友花絮式的解读中,市场上出现了两种截然不同的声音。
首先是一部分持支持态度的人,直指养猪非常有前景。横向对比近来的上市猪企,包括牧原股份(002714,股吧)、温氏股份(300498,股吧)、新希望六和等市值变现均尚佳,养猪毛利率不低于卖房,而且政策上也对养猪行业有所支持。
但有人则认为这是“不务正业”。他们觉得,万科在养猪方面是完全零经验的,现在养猪门槛比较高,需要养殖技术、设备、育种技术,也讲究规模化。再加上猪价的周期性波动大,猪价下跌时,很多养猪场甚至只能倒闭关门。
究其原因,之所以万科进军养猪会引发一番热议,或许离不开大众对于以“猪”为乐的八卦心态,更可能是在疫情这段艰难时期之下,众人一种反智式的娱乐情绪宣泄。
如果细想冷静的喧嚣背后,恰好隐藏着当代大众“狂欢”的文化虚伪性,事实上是持否定的态度,即缺乏“肯定”性领悟的狂欢。
如若回归万科本身,为了“活下去”、“活得真实”,近些年也没少发展多元化业务。但万科的多元化业务财务数据仍难如人意,商业地产、物流地产、长租公寓、养老、教育、产业办公、度假等业务都有涉及,然而真正做得出色的、让人记住的又有多少呢?这是一个疑问。
像碧桂园的机器人(300024,股吧)、恒大的新能源汽车、融创的文旅城、新城的商业等,龙头们都有了自己的标签,而万科多元化同样仍在路上。
做减法还是做加法,一直是万科纠结的部分。郁亮去年曾说,找不到比房地产更赚钱的行业。但按照他近期一系列的操作,他进行的是加法运算。
但再次入局新的领域,还是不免令人唏嘘不解。然而纵观行业背后,或许也不难理解万科这一步棋的算盘何在。
房地产经过前些年的高速发展,虽仍保留着增长曲线,但疲软态势也不可忽视。也正如业内所说,当前传统房地产业务的发展面临很多压力,尤其是限价等政策下,企业的盈利指标推进相对困难。
现在,寻找新的盈利增长点成了房企们重要的任务,那么农业、养猪也成为房企眼中的“香饽饽”或也不出奇。
事实上,这几年已有不少企业跨界养猪业。最早是互联网大咖网易盯上了养猪,后来万达、恒大、碧桂园等一众房企都有了这门心思,但是现在发展得如何呢?在市场上消息也是少之又少。
与此同时,市场上也不乏与猪相关的轶事。2008年汶川地震后,成都一大肥猪被埋在废墟里,地震36天后,靠啃木炭、喝雨水维持生命,直到被刨出来。人们被它顽强的生命力感动,为其取名“猪坚强”。这时大众对于“猪”又有了新的认识。
其实,如果要论涉足养猪的大佬,最早的一位名人当属新希望的刘永好。上世纪90年代,以开发、生产和销售饲料为主的新希望,也做起了畜禽繁育养殖项目。往后十年,刘永好对要花大力气投资养猪的想法总是“兴高采烈”。
显然,与“猪”相关的从来都不缺话题,如果拉上房地产这一关键词则更甚。2001年博鳌房地产论坛上,正值海南房地产行业热潮,养猪名人新希望刘永好就曾被问起是否有海南投资房地产的打算,但当时他轻描淡写地回复:“没有,我准备在海南多建些猪圈。”
因为,在海南房地产泡沫严重时,市场上就已经流传很多别墅都用来养猪了。从另一方面,这也呈现了房地产与养猪之间“迷离”的关系。
(责任编辑:唐欣欣 HN060)
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