购买力释放 十大屋苑周末成交创七年新高

2020/5/4 16:53:00   来源:
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中原地产十大屋苑于五一4天长假期合共录得75宗成交,周末2日成交占31宗,按周增加41%,周末成交量创2013年5月以来7年新高,十个指标屋苑全部周末有成交。4天假期美孚新村及沙田第一城各录得11宗成交,成交最多,嘉湖山庄亦录得10宗成交。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,疫情持续缓和,本港连续14天无本地感染个案,市民预期疫情逐渐受控,近日市场气氛改善,经济活动陆续恢复,买家入市心态亦转强,多日假期楼市交投十分活跃。
他指,十大屋苑4月全月共录得329宗二手成交,创13个月新高。市民普遍认为楼价已完成寻底,怕迟买会贵,纷纷加快入市。一手市场5月首3天已录得超过250宗成交。楼市气氛回升,料刺激购买力进一步释放。
*美联十五大屋苑周末成交急增五成*
据美联物业分行统计,在刚过去连同佛诞及劳动节一连4天的长周末(4月30至5月3日)十大蓝筹屋苑合共录得约72宗买卖成交,交投气氛相当炽热,成交主要集中在长假首天,若按周六日计则录得约32宗,较对上一个周末约23宗大升约39.1%,创出自2013年1月19至20日周末34宗后逾7年新高。至于按15大屋苑计算,4天共录得96宗买卖成交,而周末两天则录得约41宗买卖成交,较上周末录得的约27宗上升约51.9%。
*利嘉阁料本港楼市将「喷射式」上升*
综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(5月2至5月3日)十大指标屋苑录得30宗二手买卖个案,较上周末(4月25至4月26日)的19宗急增58%;而佛诞及劳动节四天假期(4月30日至5月3日)十大指标屋苑则合共录得62宗二手买卖,两者皆创下近年新高纪录。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示,本港连续14天无本地新型肺炎感染个案证明疫情已渐趋缓和,市况开始转势。加上早前政府推出第二轮「防疫抗疫基金」有效纾缓企业的财政压力,有助整体经济气氛好转,料稍后如「限聚令」放宽在政府「暴力式」救市措施下,市况将会「报复式」反弹,届时本港楼市将会「喷射式」上升。
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